На кровле стилобата организован «нуарный сад». Его ландшафт намеренно создан немного темным, камерным, почти театральным. Со стороны двора исключен фасадный свет, чтобы убрать визуальный шум и сосредоточить внимание на растениях, воде и арт-объектах. В лесной части теплая подсветка сменяется холодной, а поверхность ручья ловит небольшие световые блики — как прямую отсылку к знаменитой работе Куинджи «Лунная ночь на Днепре». Сосны, вода, свет и скульптуры (световые арт-объекты) художника Владимира Полякова вместе формируют особую атмосферу.

Создать такой ландшафт на кровле было сложной инженерной задачей. Чтобы высадить во дворе крупномерные деревья, на поверхность стилобата засыпали более 6 000 м³ песка, причем доставляли его во внутренний закрытый двор небольшими погрузчиками грузоподъемностью всего 2 м³. Дополнительно завозился плодородный грунт со специальными добавками для растений. Таким образом, полноценный сад с крупными деревьями фактически создан поверх здания.

Отдельным инженерным объектом стал ручей длиной более 11 метров с постоянной системой подвода и отвода воды.

При этом двор рассчитан на множество разных сценариев. Здесь есть пейзажный парк, две «Зеленые комнаты» для наблюдения за облаками, «Уголок интроверта», беседка и навес с качелями, сад камней, детские пространства для разных возрастов, спортивная и баскетбольная площадки, уличные тренажеры, шахматы и настольный теннис. Активные и тихие зоны разведены пространственно, поэтому отдых, игра, спорт и уединение не мешают друг другу.

Главная особенность проекта заключается в сочетании благоустроенной территории с природным окружением. Сосновый лес находится непосредственно рядом с жилым комплексом и становится естественным продолжением повседневных прогулочных маршрутов. На территории предусмотрены дорожки для ходьбы и велосипедных поездок, спортивные площадки и закрытый двор без машин.

Отдельное решение проекта — летний кинотеатр во дворе. В теплое время года здесь можно проводить семейные кинопросмотры, встречи жителей и другие события прямо под открытым небом. Кинотеатр создает дополнительный повод пользоваться двором не только как транзитным пространством, но и как местом общения.

Спортивная инфраструктура комплекса позволяет заниматься активными видами отдыха рядом с домом, а прогулочные маршруты связаны с природным окружением Сертолово. Закрытая территория без машин формирует более спокойную среду для ежедневных прогулок.

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Остоженка». Благоустройство продолжает эту идею: территория воспринимается как часть архитектурной концепции жилого комплекса, а не как отдельный набор стандартных элементов.

Пройти познавательный маршрут по творческому пути Александра Сергеевича Пушкина помогает арт-инсталляция «В поисках музы». Шаг за шагом, начиная со скульптурной композиции «Перо», установленной в начале аллеи, пешеход открывает творческие периоды жизни мастера. Множество информационных стендов с цитатами по периодам творчества погружают в удивительную эпоху поэта. Следуя маршруту, в конце пути вы найдете скульптурную композицию «Муза».

Ощущение камерности создает широкое разнообразие хвойных и лиственных растений, обеспечивающих красоту в любой сезон. В центре променада посажена новогодняя ель, которая стала главным центром жизни в зимний период.

Для жителей квартала предусмотрены шахматные столы, уличные библиотеки, навесы с качелями. Променад полон уютных подсветок, обрамляющих ландшафт. Нашлось место и для спортивных занятий. Вдоль променада расположены теннисные столы, а часть квартала огибают велосипедная и беговая дорожки.

«Дефанс Премиум» — знаковый проект, в котором архитектурная смелость встречается с петербургской классической традицией. Разработкой облика занималась «Студия 44» заслуженного архитектора РФ Никиты Явейна. Облик ЖК — это синтез футуристической эстетики парижского делового квартала Ла-Дефанс и монументальной дворцовой архитектуры Санкт-Петербурга.

ЖК «Дефанс» — это два дома в виде 80-метровых арок, уникальной особенностью которых стали «парящие этажи». За счет применения двух сверхтяжелых мостовых пролетов, весом около 135 тонн каждый, часть жилых пространств словно зависает в воздухе, бросая вызов законам физики. Для реализации задумки впервые в жилищном строительстве России был применен уникальный крупнотоннажный кран Liebherr LR 1600/2 — с помощью такого же компания SpaceX устанавливает на стартовый стол свои «Старшип». В Петербурге кран применялся до этого лишь один раз, при строительстве «Зенит Арены».

«Дефанс Премиум» — это самодостаточная экосистема, интегрированная в ритм современного мегаполиса. Комплекс включает коммерческую галерею-пассаж, ресторан высокой кухни, «Театр мюзикла и комедии» на 500 мест, оснащенный кинооборудованием премиум-класса. Также здесь есть фитнес-центр и теннисный корт.

Как и во всех проектах застройщика, во дворе есть детские площадки Setl Kids с эксклюзивным оборудованием для детей разных возрастов и спортивная площадка Setl Sport с оборудованием для функциональных тренировок.

Единый пешеходный променад со скамьями и оригинальными лежаками, по задумке архитекторов, объединяет все дворы, а над ним «парит» перекидной воздушный мост. А еще тут есть скандинавские скверы с навесами, дворы-патио с перголами и лежаками, приватные пространства с дизайнерскими скамьями для отдыха.

Во всех дворах — авторский ландшафтный дизайн. Для дворов подобраны растения, устойчивые к местному климату. Благодаря учету сезонности цветения, парк во дворе радует глаз в любое время года. Высажено более 100 видов растений: взрослых и быстрорастущих деревьев, пышных кустарников, декоративных цветов и трав.

Жилой комплекс «БелАрт» — часть международного проекта по созданию симметричных кварталов в Санкт-Петербурге и Минске. Название жилого комплекса вдохновлено одноименной художественной галереей в столице союзного государства.

Променад в ЖК «БелАрт» — не просто благоустроенное пространство, а отражение культуры и традиций. Территорию украсили скульптуры аистов и зубра — символов Беларуси. Скульптура семейства аистов создана известным петербургским мастером Владиславом Маначинским.

Дополняют облик променада уникальные деревья из износостойкого металлического сплава, созданные по мотивам Беловежской пущи. Автор арт-объекта — студия ландшафтного дизайна DEREVO PARK. Деревья изготовлены мастерскими Владимира Тарана — профессионалами, превращающими металл и другие материалы в настоящие произведения искусства.

Стилобатная часть корпусов, выходящая на променад, украшена традиционными белорусскими орнаментами и изображениями птиц.

Для компании «Главстрой Санкт-Петербург» важно, чтобы построенные школы не только были в шаговой доступности и соответствовали современным стандартам, но и обладали уникальными образовательными программами.

Именно поэтому на базе школы №142 есть строительные классы — одни из первых в России. Ученики осваивают 3Д-моделирование и специальное программное обеспечение. Также при поддержке девелопера совместно с преподавателями СПбГАСУ в сентябре 2026 года стартовал четвертый курс «Архитектурно-строительные горизонты: путь к профессии», на котором школьники знакомятся с особенностями работы архитектора, средового и ландшафтного дизайнера, градостроителя, реставратора и реконструктора архитектурного наследия.

Также в школе №142 есть агроклассы с биолабораториями для выращивания растений.

Здание на 1150 учеников стало новым учебным корпусом школы № 537 Московского района. Его отличительные особенности — авторское благоустройство территории, оригинальная архитектура, лаборатории с эксклюзивным оборудованием и особым подходом к обучению.

Для погружения учеников в инженерные и естественно-научные специальности в школе организованы суперсовременные роботизированные лаборатории робохимии и аддитивного производства. С помощью трехкоординатной роботизированной платформы ребята будут осваивать навыки инженера-технолога, работать с машинным зрением, программированием и автоматизацией химических процессов. А в лаборатории аддитивных технологий изучат цифровое прототипирование и 3D-печать. Значительная часть оборудования, включая лаборатории, закуплена на средства Setl Group.

Реализуется программа олимпиадной подготовки учеников, пройдут открытые лекции профессоров Политеха и мастер-классы по инженерным специальностям. Студенты университета становятся наставниками учеников школы, а учителя повышают квалификацию во время проектных сессий с научными сотрудниками вуза.

Для безопасности учащихся младших классов занятия начальной школы будут проводиться в выделенном блоке внутри здания.
 
Учебный комплекс адаптирован для доступа маломобильных групп населения. В нем установлены три пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг, создана безбарьерная среда.
 
На территории школы расположен спортивный кластер с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, беговыми дорожками и полосами препятствий. Для всестороннего развития школьников также предусмотрены метеоплощадка, шахматные и теннисные столы, тренажеры и места для отдыха.
 
Здание введено в эксплуатацию в ноябре 2025 года и получило адрес: Красногвардейский переулок, дом 9, строение 1.
 
Корпус стал частью гимназии № 116. Образовательное учреждение открылось 1 сентября 2026 года.

Классы начальной школы расположены на первом этаже. На этом же уровне создан большой актовый зал, кружковые помещения, мастерские технологии и кулинарии, медицинский и пищеблоки, а также два бассейна — 25-метровый и 10-метровый.
 
На втором этаже помимо учебных классов для средней и старшей школы предусмотрены двухуровневый читальный зал, медиатека и спортивный зал для начальной школы. Спортивный зал для учащихся 5−11-х классов расположен на третьем этаже. Четвертый этаж отведен под кабинеты и кружковые помещения для основной и старшей школы.
 
Для дополнительной связи между этажами и обеспечения безбарьерной среды в здании установлены два пассажирских лифта с функцией перевозки пожарных подразделений.
 
В рамках спортивного кластера на территории школы оборудованы поле для мини-футбола, теннисный корт, прыжковая яма, две спортивные площадки для командных игр и полоса препятствий. Во дворе расположена площадка для проведения массовых мероприятий, где предусмотрено место для поднятия флага.
 
Школа по адресу: поселок Парголово, улица Тимура Сиразетдинова, 4, строение 1 введена в эксплуатацию в апреле 2026 года. Новое здание стало учебным корпусом школы № 475 Выборгского района Петербурга и открыло свои двери 1 сентября 2026-го.

При работе с детским садом удалось найти баланс между уважением к архитектуре 1930-х годов и требованиями современного дошкольного образования. Строители учли действующие нормативы, чтобы обеспечить комфорт и безопасность детей, продумали функциональную организацию помещений и при этом сохранили характер здания, его архитектурный масштаб и историческую идентичность.

В составе квартала AVANT детский сад стал частью нового городского сценария — многофункционального комплекса, где жильё, коммерция, общественные пространства и социальная инфраструктура сосуществуют в единой системе.
«Мы рассматриваем развитие территории не только через призму создания новых объектов, но и через ответственность за то, что уже существует. Это инвестиция не только в материальную ткань города, но и в его преемственность», — убеждена команда девелоперского холдинга.

Благодаря реконструкции морской корпус санатория расширился с 260 до 399 номеров и дополнился современными медицинским и физкультурно-оздоровительным блоками. Медицинский блок расположился на первом и в подземном этажах. Здесь будет работать более 100 медицинских кабинетов. 

Физкультурно-оздоровительный блок разместился на 2−3 этажах и включает:  плавательный бассейн с минеральной водой, комплекс саун, тренажерный зал, зал ЛФК, восемь массажных кабинетов,  холл с зоной фито-бара и т. д. 

Санаторий расположен на первой линии Финского залива. На территории в 40 га находятся реликтовые леса с уникальным микроклиматом и несколько маршрутов терренкура. Также для гостей санатория и всех желающих на территории будет работать Курзал. Историческое здание Курзала было утрачено во время Великой Отечественной войны и в настоящее время воссоздаётся застройщиков по сохранившимся фотографиям и эскизам. Как и 125 лет назад здесь будут работать концертный зал, рестораны, библиотека. Работы по его восстановлению находятся на завершающей стадии. Ввести в эксплуатацию Курзал планируется весной 2027 года.

Здание морского корпуса введено в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Открытие санатория запланировано на ноябрь 2026-го. 

Закрытые дворы проекта уникальны и неповторимы: каждый двор вдохновлен знаковым произведением А. С. Пушкина, что отражается и в благоустройстве пространств. А современные охранные решения и системы видеонаблюдения обеспечивают комфорт и безопасность жильцов.

Центром притяжения жителей «Дубровского» стал собственный променад «В поисках музы». Шаг за шагом, начиная со скульптурной композиции «Перо», установленной в начале аллеи, открываются творческие периоды жизни мастера. Множество информационных стендов погружают в удивительную эпоху поэта. Следуя маршруту, в конце пути вы найдете скульптурную композицию «Муза».

Ощущение камерности создает широкое разнообразие хвойных и лиственных растений, обеспечивающих красоту в любой сезон. В центре променада посажена новогодняя ель, которая стала главным центром жизни в зимний период.

Для жителей квартала предусмотрены шахматные столы, уличные библиотеки, навесы с качелями. Променад полон уютных подсветок, обрамляющих ландшафт. Место нашлось и для спортивных занятий. На территории променада расположены теннисные столы, а часть квартала огибают велосипедная и беговая дорожки.

Малоэтажный комплекс не вступает в спор с окружением, а продолжает его градостроительный язык. Четырёхэтажная застройка соразмерна историческому контексту Кронштадта, а фасадные решения — вентилируемые фасады с клинкерным кирпичом, архитектурный бетон, штукатурка — отсылают к эстетике балтийских морских крепостей и фортов. Чередование фактур и оттенков создаёт рифму с побережьем, а не чужеродный акцент.

«Кронфорт» — часть туристско-рекреационного кластера «Остров фортов», реализуемого по поручению Президента РФ с 2019 года. Жилые кварталы будут связаны с кластером единой сетью пешеходных и велодорожек. От квартир до музейно-исторического парка — 350 метров, до Финского залива — 500 метров. Таким образом, это не просто «жильё у воды», а полноценная часть нового центра Кронштадта.

Над проектом работали авторитетные бюро: международная компания Chapman Taylor, петербургское бюро «Проектная культура» и SLOI Architects.

Градостроительная роль проекта «МИРЪ» раскрывается сразу в нескольких масштабах. На уровне площади проект завершает ее красную линию и формирует пространственную границу. Центральная входная группа обращена к площади у собора, поэтому дом включен в существующую систему городских маршрутов и визуальных связей.

На уровне квартала «МИРЪ» добавляет новые общественные функции. В проекте предусмотрены встроенный детский сад на 60 мест, коммерческие помещения с отдельными входами с улицы, велопарковки, колясочные, безбарьерная среда и подземный паркинг. Приватный двор решен как зеленый сквер с куртинами деревьев, деревянным амфитеатром и пространством для встреч.

Третий масштаб — развитие территории у Московского вокзала и терминала высокоскоростной магистрали Москва-Петербург. RBI в рамках своих социальных обязательств по проекту ведет строительство улично-дорожной сети Товарного переулка.
Именно этот переход от отдельного жилого дома к полноценному фрагменту города определяет его ценность для номинации «Лучший проект градостроительной интеграции».

Из окон открываются виды на Адмиралтейство, Исаакиевский собор, разводные мосты. Неподалеку — ведущие университеты, культурные центры, главные достопримечательности.

Проект от именитой «Студии 44» отличается оригинальным архитектурным решением: cтупенчатая застройка вдоль набережной, разновысотные секции — отсылка к классическим домам XVIII века. Контраст дорогих отделочных материалов, горизонтальное и вертикальное деление фасадов, ритмы оконных проемов создают неповторимую динамичную композицию. На внутренней территории воссоздана утраченная историческая улица в створе 24−25-х линий.

В составе комплекса — три дома высотой 4−9 этажей, роскошная двухуровневая входная группа с зоной ресепшн, консьерж-сервисом и просторные лобби. Планируется благоустройство набережной от ледокола «Красин» вдоль жилого комплекса с авторским озеленением, разносортными травами, цветами и взрослыми деревьями. Рядом с набережной разместятся зоны для отдыха и прогулок с видом на Неву, внутри двора — зеленые пространства с цветущими кустарниками и деревьями, лаунж-зоны с шезлонгами и сады камней.

Архитектурную концепцию разработал Илья Юсупов, дизайн общественных пространств — Олег Клодт, а фасады и интерьеры украсили произведения Михаила Шемякина.